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프랜차이즈 자문- 가맹점주 잦은질문

상가임대차법

사업자 등록하면, 경매 매수인에게 보증금을 청구할 수 있나요?

보증금 500만 원, 월세 50만 원이면 최우선변제 받을 수 있나요?

확정일자를 받으면, 보증금 안전한가요?

묵시적 갱신 중 계약을 해지하면 권리금 보호받을 수 없나요?

임대인이 권리금회수를 방해하는 경우 어떻게 대응해야 하나요?

10년 만기 후 주인이 들어온다면 권리금 보호를 못 받나요?

권리금 포기 약정이 유효한 건가요?

원상복구범위에 이전 임차인이 설치한 시설도 포함되나요?

임대인이 임대료를 올려서 가맹점 양도가 어려워졌어요. 권리금회수 방해 아닌가요?

임대인이 신규임차인의 특정 업종을 거부할 수 있나요?

새 임대인이 월세를 50% 올려달라고 합니다. 올려줘야 하나요?

임대인이 보증금과 월세를 각각 5%씩 올린다고 하는데, 동시에 인상할 수 있는 건가요?

임대료가 주변에 비해 너무 비쌉니다. 임대인에게 감액 요청할 수 있나요?

월세를 20% 올려서 재계약했어요. 5%를 초과해서 지급한 임대료 돌려받을 수 있나요?

임대료를 계속 밀려서 남아있는 보증금이 없는데, 계약 해지할 수 있나요?

임대인에게 월세 내려달라고 요구할 수 있나요?

임대료를 5% 초과해서 올릴 수 없다고 알고 있는데, 임대인은 재계약에는 해당이 안 된다고 하네요. 맞나요?

재건축 계획을 알고 들어온 임차인은 계약갱신요구권 행사할 수 없나요?

문자로 계약갱신 요구해도 되나요?

임대료가 많으면 계약갱신 요구할 수 없나요?

임대차계약 묵시적 갱신이 무엇인가요?

임대인이 바뀌면, 계약기간 10년이 다시 보장되는 건가요?

임대인이 바뀌는 경우 계약을 해지할 수 있나요?

계약갱신요구를 전화로 해도 되나요?

임대인이 재건축한다며 나갈 것을 요구합니다. 나가야 하나요?

아들에게 운영하던 가맹점을 양도했습니다. 양도한 날부터 10년 동안 계약 기간 보장받을 수 있나요?

임대인이 건물 리모델링을 한다며 점포를 비워달라는데, 이래도 되나요?

임대차계약서에 ‘계약갱신을 요구할 수 없다’라고 약정되어 있으면, 계약갱신요구권 행사할 수 없는 건가요?

상가임대차 계약 기간을 1년으로도 할 수 있나요?

계약갱신요구권 행사 기간인 10년이 지나도 묵시적 갱신이 인정되나요?

강남역에 있는 가맹점주입니다. 환산보증금이 9억을 초과하면, 계약갱신 요구할 수 없는 건가요?

임대차계약 만기 전에 해지할 수 있나요?

권리금 계약서에 해제 조항이 없으면, 권리 계약금 돌려받을 수 없나요?

코로나로 장사가 안돼서 임대료를 몇 개월 못 냈어요. 3개월 밀리면 계약 해지사유라던데, 계약 해지되는 건가요?

묵시적 갱신 중에 임대인이 일방적으로 해지를 통보합니다. 바로 계약 해지되는 건가요?

묵시적 갱신 중에 계약 해지하려면 새로운 임차인을 주선해야 하나요?

임대차계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않습니다. 방법 없나요?

임대료를 연달아 밀리지 않았어도 임대차계약이 해지될 수 있나요?

권리금 없이 들어온 경우에도 권리금 받고 나갈 수 있나요?

임대인이 상가를 돌려받아 자기가 직접 운영한다는 경우, 임대인에게 권리금 받을 수 있나요?

상가임대료를 5% 이상 못 올린다고 하는데, 월세의 5%인가요?

폐업준비 중입니다. 본사와 전대차계약했는데, 권리금 보장받을 수 있나요?

본사와 전대차계약을 맺고 영업 중입니다. 곧 임대차계약 만료인데, 임대인에게 계약갱신 요구할 수 있나요?

권리금 회수 방해가 인정되려면, 권리금 계약이 체결되어 있어야 하나요?

임대차 계약한 지 10년이 넘었습니다. 권리금 보호받을 수 있나요?

임대인이 임대료를 3번 연체했다는 이유로 권리금을 회수하지 못하게 합니다. 이래도 되나요?

가맹점 운영

가맹점 양도인이 근처에서 다시 개업했는데, 손해배상 청구할 수 있나요?

본사에서 불시에 매장 점검을 나왔어요. 이래도 되는 건가요?

본사에서 재계약하려면 영업지역을 변경해야 한다네요. 거절하면 재계약 못 하는 건가요?

휴게음식점에서 술을 판매하고자 하는 경우 일반음식점을 추가로 내야 하나요?

매장에 다락방을 설치해서 복층으로 만들고 싶어요. 가능한가요?

본사를 공정거래위원회에 신고하려고 합니다. 만약 본사에서 보복한다면, 법적으로 보호받을 수 있나요?

옆 동네 가맹점에서 자꾸 배달지역을 넘어옵니다. 방법 없을까요?

본사가 제 영업지역에 직영점(가맹점)을 개설했어요. 어떻게 해야 하나요?

가맹점을 운영한 지 10년이 넘었습니다. 계약갱신을 하고 싶은데 어떻게 해야 하나요?

본사에서 소개한 업체에서 인테리어를 했습니다. 하자가 발생하면 어디서 책임지나요?

본사가 제공한 예상매출액과 실제 매출액이 다릅니다. 허위·과장 정보제공 아닌가요?

본사가 정보공개서 등록을 취소했습니다. 제 계약은 계속 유효한 건가요?

5일간 휴업하고 싶은데, 본사에서는 계약위반이라네요. 계약위반이 맞나요?

가맹점주가 지켜야 할 사항은 무엇인가요?

가격 인상과 메뉴 추가를 하고 싶어요. 가능한가요?

가맹점 인테리어 공사를 개인이 직접 해도 되나요?

본사에서 클레임 대응을 잘못해서 고객들이 불매운동을 합니다. 손해배상 되나요?

본사대표가 횡령했다는 기사가 나서 매출이 떨어졌습니다. 손해배상 되나요?

본사에서 리모델링 공사를 강요합니다. 안 할 수는 없나요?

본사에서 간판 디자인을 바꿨다고 교체하라는데, 비용을 제가 내나요?

본사에서 점포를 이전하라고 합니다. 지원받을 수 있나요?

본사에서 매출이 잘 나온다고 매장을 키우고 싶대요. 그럼 비용은 다 제가 내나요?

본사의 요구로 리모델링을 했습니다. 비용 받을 수 있나요?

가맹점주협의회에 가입했는데, 본사가 보복할까 걱정돼요.

가맹점주협의회는 다른 프랜차이즈의 가맹점주와도 만들 수 있나요?

가맹점주협의회를 만들면 좋은 점이 있나요?

가맹금 관련

본사에서 창업비용 지원을 약속하고, 지금 와서 줄 수 없다고 하네요. 가맹비 반환받을 수 있나요?

본사가 일방적으로 가맹사업을 중단하고 가맹금을 반환해주지 않습니다. 방법 없을까요?

본사에서 로열티를 올렸어요. 이래도 되는 건가요?

본사에서 로열티를 달라고 합니다. 프랜차이즈는 다 이런가요?

가맹계약 연장할 때마다 가맹금을 지급해야 되나요?

단순변심으로 인한 가맹계약 해지, 가맹금 돌려받을 수 있나요?

본사가 프랜차이즈를 다른 회사에 양도했습니다. 가맹금 반환받을 수 있나요?

본사의 말만 믿고 계약했는데, 거짓말이었어요. 가맹금 반환되나요?

어떤 경우에 가맹금을 반환받을 수 있나요?

가맹금 반환을 못 받는 경우면 어떻게 하나요?

정보공개서를 못 받았어요. 계약한 지 2개월 됐는데, 가맹금 반환받을 수 있나요?

가맹점 계약

백화점에 창업하려고 하는데, 본사에서 정보공개서를 주지 않습니다. 어떻게 하나요?

본사에서 영업지역을 반경 100m로 설정하고 있는데, 적법한가요?

계약서에서 반드시 확인해야 할 사항에는 무엇이 있나요?

가맹점 계약 전에 확인해야 할 사항이 있나요?

정보공개서의 내용 다 믿을 수 있나요?

피해야 할 프랜차이즈의 유형은 무엇인가요?

좋은 프랜차이즈는 어떻게 찾나요?

본사에서 정보공개서가 없다고 하네요. 불법 아닌가요?

가맹점을 양도받았는데, 정보공개서를 못 받았어요. 법 위반 아닌가요?

계약할 때 정보공개서를 못 받았어요. 계약 자체가 무효가 되나요?

정보공개서는 어디서 볼 수 있나요?

가맹계약 종료

본사의 레시피를 임의로 바꿔서 판매하면, 계약해지사유가 되나요?

본사에서 영업손실을 이유로 계약갱신거절을 통지하고, 물품을 공급하지 않습니다. 손해배상 되나요?

본사에서 상표등록을 한 것처럼 속였어요. 계약 해지되나요?

가맹계약을 해지하려고 합니다. 본사에서 반품을 안 받아주는데, 이래도 되나요?

본사가 영업지원을 해주지 않습니다. 계약 해지할 수 있나요?

본사에서 가맹점 양도 동의를 안 해줍니다. 어떻게 해야 하나요?

본사에서 매출이 저조하다는 이유로 계약해지를 통보했습니다. 어떻게 하나요?

본사에서 계약만료를 앞두고 계약을 해지하겠다네요. 어떻게 하나요?

예상보다 매출이 적어서 가맹계약을 해지하고 싶습니다. 위약금 내야 하나요?

가맹계약 해지 후에 간판철거를 하지 않으면 어떻게 되나요?

가맹계약 해지 후 원상복구는 어디까지 해야 하나요?

상가 임대차계약이 만료됐는데, 가맹계약 해지할 수 있나요?

가맹계약서에 소를 제기하지 않는다는 내용이 있으면 소송할 수 없나요?

해지 위약금이 너무 많은 것 같아요. 어떻게 하나요?

자점매입(사입)하면 무조건 계약해지사유인가요?

본사에서 물류공급을 제대로 해주지 않습니다. 계약 해지 가능한가요?

영업을 양도하고 근처에서 개인매장을 운영하고 싶어요.

본사대표의 갑질이 기사에 나서 계약을 해지하고 싶어요. 가능한가요?

본사대표의 음주운전이 뉴스에 나서 매출이 떨어졌습니다. 계약 해지되나요?

가맹계약이 끝났는데, 비슷한 업종의 가맹점 할 수 있나요?

프랜차이즈 자문- 가맹점주 잦은질문

상가임대차법

가맹점 운영

가맹금 관련

가맹점 계약

가맹계약 종료

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